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留意不肖業者：不肖業者會在貸款人申請前要求抵押重要證件，務必小心這類詐騙行為。

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地政機關抵押權設定完成後（最慢三個工作天），即可準備撥款。撥款前會先通知借款人相關地政機關設定費、規費、代書設定費用等，並取得借款人同意自動從借款金額中扣除。（借款人全程不需事先繳納任何費用)